# Maison fonctionnelle de 100m2 - Terrasse et jardin sans vi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Médard-en-Jalles - Corbiac - Gajac - Magudas, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:37:33.879Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:37:33.879Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située sur la commune de Saint-Médard-En-Jalles, à 30 minutes du centre ville de Bordeaux et de l'océan, proche de toutes commodités et de zones commerciales, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 100m2, implantée sur une parcelle de 330m2 avec un jardin exposé sud de 220m2 à l'arrière sans vis-à-vis.
Cette maison sur 2 niveaux de 1970 entièrement rénovée en 2017 se veut actuelle et particièrement fonctionnelle avec ses divers aménagements, rangements et potentielles extensions. Résolument conviviale, l'entrée se fait par la pièce principale, un salon/salle à manger de 37m2 en L donnant sur une grande terrasse couverte de 30m2 et le jardin. Attenante au salon, une cuisine indépendante de 9,20m2 entièrement équipée et aménagée s'ouvre également sur la terrasse. Contigüe à la cuisine, se trouve une petite salle d'eau de 4m2 comprenant une cabine de douche ainsi que des toilettes indépendants.
A l'étage, l'espace est bien optimisé avec un pallier desservant 3 chambres dont 2 équipées de rangements (9,40m2, 12,65m2 et 10,59m2), un grand cabinet de toilette aménagé de placards intégrés et une salle de bain spacieuse et lumineuse de 9m2.
De grandes ouvertures en PVC avec double vitrage et volets électriques équipent la pièce à vivre, la cuisine, la salle de bain ainsi que les chambres. Seule la salle d'eau ne bénéficie pas de lumière naturelle.
Pour parfaire le tout, un grand garage-buanderie de 28m2 donnant sur la terrasse et le jardin complète la maison. Le jardin de 220m2 se situe à l'arrière de la maison, il forme un grand triangle et n'a aucun vis à vis direct.
Autres petits plus: chauffage au gaz, radiateurs thermostatiques, fibre optique, extension possible sur terrasse...
C'est une maison facile à vivre et idéalement située. Venez la visiter pour mieux l'apprécier!
Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans tous vos projets.
Anne-Sophie Brial, conseiller immobilier du groupe Immo Aliénor.

## Source and attribution

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