Appartement à vendre, 41 m²

Bayonne, Amade, Citadelle

165.000 €

4.024 €/m²

Publié 1 mai 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Exclusivité Liberkeys VENDU LOUÉ Dans un secteur recherché de Bayonne, au calme et proche des commodités, découvrez cet appartement T2 de 41 m² Carrez, lumineux et bien agencé, avec terrasse et stationnement privatif. Ce bien convient parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou à un pied-à-terre au Pays Basque. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle de bains de 5 m². Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement stratégique dans le quartier Arrousets, apprécié pour son calme et son environnement, avec commerces, écoles et transports à proximité et accès rapide au centre de Bayonne. Le plus éco-conseil Un scénario de rénovation énergétique complet et chiffré a été réalisé avec projection d'amélioration de la performance énergétique. Une vision claire des travaux, du budget et des aides mobilisables pour sécuriser votre projet. Appartement loué jusqu'en décembre 2026. Charges de copropriété : 985 euros par an. Taxe foncière : 862 euros. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 523 euros et 724 euros par an, référence 2022. Diagnostic réalisé le 23/11/2022. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir ni une offre ferme d'achat mais une intention de négocier de bonne foi. Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Florian Gravaud salarié porté par ImmoPortage Référence annonce DOM24203. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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