# ART DECO DANS UN HAVRE DE PAIX

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/98287f37-4c2a-43f1-bb8f-b4f5bcd9cee6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,130,000 EUR
- **Location:** Quartier d'Amérique, Paris, Paris 19e, Paris 19e Arrondissement - Mouzaia, FR
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T05:25:41.795Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:31:23.165Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

* Disponibilité et visites 7/7 * A 3min à pied du Métro Télégraphe (L11), à 6min du Tramway Robert Debré et à 5min de la station Pré St-Gervais (L7bis), cette maison de 1926 est idéalement placée au fond d'une allée bordée de maisons plus belles les unes que les autres dans un style purement Art Déco ! Au calme absolu, cette maison équipée d'un ascenseur, se déploie sur 4 niveaux. La surface au sol totale est de 200m2 environ, la surface habitable de 173,5m2. Une belle luminosité est assurée par une double exposition, Est / Ouest dans les 2 grandes pièces de vie du rez-de-chaussée (32m2) et du 1er étage (35m2). Au rez-de-chaussée, le séjour donne à la fois sur un balcon et sur la cuisine / véranda. Au 1er, le double salon doté d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur un balcon coté Ouest et sur une terrasse de 15m2 coté Est. Les 2 niveaux supérieurs desservent 4 chambres (22m2, 18m2, 11m2 et 10m2) avec à chacun de ces deux niveaux une salle de bain et des WC. Vous serez séduit par l'ambiance bucolique de la rue, par le charme des années 20 avec les gardes-corps floraux et les grandes ouvertures (fenêtres & portes fenêtres).

> Coté technique, la chaudière Frisquet date de 2018, les fenêtres sont en double vitrage, la réfection du toit date de 2010 et l'ascenseur a été installé en 2009. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D/ Classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

> Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo
Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/98287f37-4c2a-43f1-bb8f-b4f5bcd9cee6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.