Achat Immeuble 242m² TULLE 19000
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Local commercial à vendre, 242 m²

26 Rue de la Barrière, Tulle

336.000 €

1.388 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Investissement locatif - Bureaux loués en 2025Ce local à usage de bureaux représente un investissement locatif de premier ordre.Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 avec un locataire sérieux.Le bâtiment est aux normes d'accessibilité (monte personnes en cours d'installation).Très bien isolé, les bureaux offrent une belle surface de 240 m² avec un garage de 100 m² permettant de stationner 3/4 véhicules.Facilité de stationnement.Loyer annuel HT HC : 30 000 ? - Taxe foncière charge locataireHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6922.00 et 6922.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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