# House Soubise

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,300 EUR
- **Location:** Les Groies, Les Groies, Soubise, Soubise, FR
- **Floor area:** 107.7 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:42:59.854Z
- **Last updated:** 2026-07-08T16:59:51.896Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUBISE - MAISON EN PARFAIT ETAT SANS MITOYENNETE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 108 m2 AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN
Nous vous proposons de découvrir une charmante maison idéalement localisée dans un quartier recherché non loin du centre et à deux pas des commerces et commodités. Un véritable havre de paix offrant confort et espace parfait pour accueillir une grande famille à 10 mn de la plage et de Rochefort.
Le bien est composé ainsi :
- Au rez-de-jardin : une entrée et une chambre avec salle d'eau et wc.
- Au 1er étage : un séjour/salon avec balcon exposé Est, un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE, vous garantissant des économies d'énergie substantielles.
Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granules tous deux régulièrement contrôlés.
Enfin, pour stationner vos véhicules, vous profiterez d'un très beau garage avec porte automatique, un double portail avec une allée sur le côté de la maison pour un accès direct au carport ou stationner une voiture, van ou camping-car.
Les familles apprécieront la courte distance les séparant des écoles maternelle, primaire, garantissant un trajet sûr et rapide pour les enfants. Aussi, un arrêt de bus à proximité permet un trajet simplifié pour rallier collèges et lycées de Rochefort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël PETIT EI, agent commercial (RSAC 752681833)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9840c018-96ea-4e20-ab6b-d242f7ffbb86
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