# Exclusivité à MARIGNANE: Maison T4 de 115 m² avec un extérieur et une piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marignane, Marignane - Pas-de-Lanciers, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T12:11:40.935Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à MARIGNANE: Maison T4 de 115 m² avec un extérieur et une piscine.

**Nouveauté par Cindy IKLEF**

Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande.

Je vous invite à découvrir ce charmant Mas Provençal de 1870, entièrement rénové en 2011, situé dans un quartier résidentiel de Marignane, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de Pas-des-Lanciers et Lacanau.

Cette maison exposée SUD, sur un terrain plat de 240 m2 environ, est répartie sur trois niveaux, idéale pour les familles.

Elle se présente ainsi:

- Rez-de-chaussée: entrée par une véranda lumineuse, aménagée en salle à manger avec un espace détente.
La cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon chaleureux.

- Premier étage: vous trouverez un couloir lumineux, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC.

- Dernier étage: entièrement dédié à une grande chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et un coin bureau.

Côté extérieur, profitez d'un espace en bois exotique avec une piscine en coque hors-sol, une grande terrasse et une cuisine d'été.
Un cabanon en bois est également présent, idéal pour stocker et bricoler.

L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé et vous pourrez stationner deux véhicules à l’intérieur.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des belles prestations:

-Chauffage au sol
-Climatisation réversible
-Fibre optique
-Isolation phonique
-Menuiseries en PVC sur mesure, préservant le charme des fenêtres d'origine du Mas

Proche toutes commodités, ensemble scolaires, commerces, et transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875896)

## Source and attribution

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