# NOUVELLE RESIDENCE La Croisée

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 467,000 EUR
- **Location:** Les Coudrets, Haute-Savoie, Cruseilles, Cruseilles, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:55.996Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:32:29.122Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT QUATRE PIÈCES R+3 467 000 € . libre de suite visite immédiate passez a l'agence Ngl32 .
Prix avec deux garages + cave prix total 516 000 € surface 95.50 M² + terrasse 15 m² rare, pièces de vie 44 m².
Appartement libre de suite frais réduit notaire 3% .
L 'agence Ngl 32 vous propose d'acheter LE DERNIER LOT dans une nouvelle résidence à Cruseilles commune de 4000 habitants , N'attendez plus pour devenir propriétaire .
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La résidence privilégie la dimension humaine, centre de Cruseilles cette belle architecture s'harmonise avec l'habitat traditionnel alentour . ,
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 20 minutes) et de Genève (à 25 minutes). Tout y est présent à deux pas groupes scolaires, complexes sportifs piscines, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.
Située en zone A, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL.
La résidence bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz .
Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec pour la plupart jardins ou terrasses ,péage ,autoroute et stations de Ski a proximité
N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile .
Affaire suivie par NOEL GAUD - Directeur Agence
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : 
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/171/63jbh/20_03_2021honoraires_d_agence_sas_ngl_32.pdf
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel - 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES - SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9870d143-d69a-4a08-8daa-989243aa1df7
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