Maison à vendre, 277 m², terrain 258 m²

Ottange, Moselle

10 Chambres8 Salles de bain

950.000 €

3.430 €/m²

Publié 25 avr. 2026

À propos de cette annonce

Angeli Immobilière a plaisir de vous proposer cette magnifique maison à Ottange 🏢 Immeuble de caractère à fort potentiel – Habitation & rendement locatif à Ottange Rare opportunité ! Ensemble immobilier polyvalent offrant habitation, appartements, studios et local commercial, idéal pour investisseur, projet mixte habitation/rentabilité ou famille souhaitant un patrimoine locatif. 📐 Surfaces Surface habitable maison : 276,95 m² Surface totale (habitat + annexes + extérieurs) : 640,39 m² 🏠 Partie habitation / logements Appartements (1er & 2e étages – PE : CC) Appartement 1er étage : 108,44 m² Appartement 2e étage : 107,82 m² Studios (3e étage) Studio 1 : 12,22 m² Studio 2 : 10,47 m² Studio 3 : 13,03 m² Studio 4 : 11,90 m² Studio 5 : 13,07 m² ➡️ Total studios : 60,69 m² Espaces communs Entrée avec cage d’escalier : 17,50 m² (PE : EE) 🏪 Local commercial – Rez-de-chaussée Surface totale : 120,92 m² Actuellement libre Loyer potentiel estimé : 1 500 € à 1 600 € / mois Composition du local : Salon / local principal : 79,93 m² (double vitrage, volet électrique en façade) Cuisine équipée ouverte : 9,37 m² Vestiaire : 15,35 m² Salle avec lavabo : 4,25 m² (fenêtre double vitrage) WC 1 : 5 m² (fenêtre double vitrage) WC 2 : 2,19 m² (fenêtre double vitrage) Entrée toilettes : 4,80 m² 🌿 Espaces extérieurs Terrasse : 27,76 m² Terrasse haute : 23,37 m² Escalier vers terrasse : 6,91 m² ✅ Les + ✔️ Ensemble immobilier complet et modulable ✔️ Excellent potentiel locatif (appartements + studios + commerce) ✔️ Local commercial libre immédiatement ✔️ Volumes généreux et nombreuses possibilités d’exploitation 📞 À découvrir sans tarder – dossier complet sur demande. Pour plus d'informations contactez nous au 00352 621374537 PASS ENERGETIQUE: Isolation thermique: C C

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

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