Appartement – Cognac, Faubourg d'Angoulême, Charente
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Appartement à vendre, 57 m²

Cognac, Faubourg d'Angoulême, Charente

102.000 €

1.789 €/m²

Publié 30 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Idéalement situé à quelques pas de la Place François 1er, très bel appartement en duplex de type 3 ouvrant sur cour privative. Dans une petite copropriété de 9 lots principaux, vous disposez d'une véritable petite maisonnette intimiste avec sa cour. Le rez-de-chaussée vous offre un espace à vivre spacieux et confortable avec son coin cuisine aménagé et des WC indépendants. L'étage est composé lui de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel, habitable et ne nécessite pas de travaux. Opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 470 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 1600313796. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface CARREZ : 57.19 m² Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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