# Lumineux 2 piéces Musiciens

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 45.87 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T08:47:23.970Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:33:39.843Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, cet appartement de 45,01 m² se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble Art déco avec ascenseur, offrant une orientation Ouest-Nord et une belle luminosité sans vis-à-vis proche. Ce T1 avec une pièce principale, une cuisine indépendante, et une salle de bain avec WC, est facilement transformable en T2. Il dispose d'un chauffage individuel et d'une cave. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement qui nécessite des travaux de rénovation présente un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie personnalisé. Un parking peut-être vendu en supplément à 55 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1324.00 euros.

## Source and attribution

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