Immeuble La Fère 11 pièce(s) 280 m²
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Local commercial à vendre, 280 m²

47 bis Rue de Crécy, Danizy

79.900 €

285 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Maison à usage d'habitation et de commerce d'une superficie de 280m² à diviser. Détail des lots après division : Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France Prix : 79 900€ Loyers annuel HC estimé (logement nu) : 30 600€ Taxe foncière 2023 : 1300€ (avant division) Cette division nécessite la création d'un parking pour chaque lot supplémentaire afin d'être accepté par la Mairie. Une rénovation complète comprenant : création de compteur eau/électricité, Isolation, changement des menuiseries, création des cuisines, salles d'eau et sanitaires sera indispensable pour la plupart des lots. Les murs extérieurs (briques) et la toiture (tuiles) sont en bon état. - LOT N°1 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : 50m² comprenant : espace de vente de 32m² avec vitrine et espace bureau de 18m² Estimation locative 340€ HC/mois - Travaux d'aménagement à réaliser. - LOT N°2 (À CRÉER) - Niveau n-0 : Un Appartement T2 d'environ 44m² Estimation locative : 485€ HC/mois. - LOT N°3 (À CRÉER) - Niveau n-0 : Un appartement T2 d'environ 55m² Estimation locative : 495€ HC/mois. - LOT n°4 (À CRÉER) - Niveau n+1 : Un Appartement T2 d'environ 47m² Estimation locative : 465€ HC/mois. - LOT n°5 (À CRÉER) - Niveau n+1 : Un Appartement T2 d'environ 55m² Estimation locative : 445€ HC/mois. - LOT n°6 (À CRÉER) - Niveau n+2 : Un Appartement T2/Studio (combles aménageable d'environ 30m² carrez Estimation locative : 320€ HC/mois. Terrain de 872 m² clos avec possibilité de réaliser une place de parking par appartement. Une dépendance (saine) est présente pouvant faire office de local poubelle où parking.

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