# NICE - RUE DE FRANCE : VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE & BALCON

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/98cc2b85-98ba-444a-9d94-5e472a032cb2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Promenade des Anglais - Rue de France, FR
- **Floor area:** 82.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:45:55.677Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:39:46.203Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 M de la mer, dans une copropriété bien tenue des années 1980 avec gardien, VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE & BALCON.
Composé d'une entrée, grand séjour donnant sur un balcon, belle cuisine indépendante aménagée, 2 chambres donnant sur une terrasse au calme avec aperçu mer et vue sur le jardin intérieur, dressing, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant.
Appartement traversant S/N, avec des prestations de qualité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de reprendre un parking en location.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway C.U.M. et à 100 M de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !
Copropriété de 229 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5184.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/98cc2b85-98ba-444a-9d94-5e472a032cb2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.