# Maison Soyaux 127 m2 avec jardin et terrasses

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,620 EUR
- **Location:** Le Lion de Saint-Marc, Le Lion de Saint-Marc, Soyaux, Soyaux, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:47:49.127Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de 127m2 très bien entretenue sans travaux à prévoir situé à Soyaux dans le quartier de la cigogne proche de la vallée de l'Anguienne sur un terrain de 461m2.
La maison comporte 2 niveaux:
- Au RDC: Une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol: Le sous sol est aménagé et comprend une chambre, un deuxième salon et un cellier / buanderie.
A l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison. Le terrain est arboré et permet de se trouver à l'abri des regards. Plusieurs lieux de rangement à l'extérieur, dont un abri de jardin.
Les huisseries sont en en PVC double vitrage, excepté la baie vitré du salon qui est en alu double vitrage. Les murs ont été isolé avec de la laine de verre ainsi qu'au grenier. Le séjour est situé plein sud et l'insert situé dans cette pièce redistribue la chaleur dans la maison. Le chauffage fonctionne avec l'insert et l'électricité.
Toiture: OK. Assainissement: Tout à l'égout. Taxe foncière: 1500euros. Bus situé à proximité.
Budget 198 620 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7620 euros), soit 191 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°268562RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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