Maison – Sainte-Agnès, Alpes-Maritimes
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Maison à vendre, 223 m², terrain 1640 m²

Sainte-Agnès, Alpes-Maritimes

6 Chambres

1.785.000 €

8.004 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Angéla GEST (06 15 97 04 22) vous propose : RARE à ce prix ! ÉNORME POTENTIEL MAISON D'ARCHITECTE 14 pièces 223 m2 environ habitable environ sur 337 m2 environ de surface au sol à exploiter ! Construction solide normes sismiques 4 niveaux tous accédant à une TERRASSE et/ou du JARDIN, le tout édifié sur un terrain arboré 1640 m2 environ sur les Hauteurs de Menton SECTEUR RECHERCHÉ à 3 minutes du centre ville, proche Autoroute A8. PLEIN SUD. VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES. GARAGE + STATIONNEMENTS complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. IDÉAL GRANDE FAMILLE, INVESTISSEURS OU MARCHANDS DE BIENS ! Villa actuellement divisée comme suit : *GARAGE/STUDIO traversant : Entrée sur Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau + toilettes. Belle hauteur sous plafond ! *APPARTEMENT PRINCIPAL 130 m2 environ 6 pièces sur 3 niveaux avec Entrée , Bureau/Chambre mansardée , vaste Séjour/Salle à manger, conduit de cheminée. Le tout ouvrant sur une terrasse couverte spacieuse + jardin plat exposé Sud Vue incroyable Mer + Montagnes , Cuisine moderne équipée donnant sur Terrasse + Jardin , Hall central , deux Chambres donnant sur un balcon filant avec cette même vue dont une SUITE PARENTALE complète avec salon privé, salle de bain, deux vasques, toilettes , une salle d'eau avec douche + toilettes , Toilettes indépendant , Dressing + Buanderie. *Un appartement 2/3 pièces 56 m2 environ accès indépendant composé : Entrée , Cuisine donnant sur terrasse/jardin , Salle à manger/Salon avec mezzanine , Chambre avec mezzanine , Salle de bain avec toilettes. Exposition Sud/Est. BIEN LOUÉ. BAIL FIN 30 sept. 2023. * Au dernier niveau, Espace 95 m2 environ non exploité à ce jour avec des ouvertures tout le long de la façade donnant sur Jardin Plein Sud avec Vue Mer et Montagnes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla GEST EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

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