# Vente Maison/villa 14 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/99277ff0-e8f3-4300-bd13-8f718cafc6b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,785,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Sainte-Agnès, Sainte-Agnès, FR
- **Floor area:** 223 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T14:16:49.310Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:35:39.470Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Angéla GEST (06 15 97 04 22) vous propose : RARE à ce prix ! ÉNORME POTENTIEL MAISON D'ARCHITECTE 14 pièces 223 m2 environ habitable environ sur 337 m2 environ de surface au sol à exploiter ! Construction solide normes sismiques 4 niveaux tous accédant à une TERRASSE et/ou du JARDIN, le tout édifié sur un terrain arboré 1640 m2 environ sur les Hauteurs de Menton SECTEUR RECHERCHÉ à 3 minutes du centre ville, proche Autoroute A8. PLEIN SUD. VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES. GARAGE + STATIONNEMENTS complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. IDÉAL GRANDE FAMILLE, INVESTISSEURS OU MARCHANDS DE BIENS ! Villa actuellement divisée comme suit :
*GARAGE/STUDIO traversant : Entrée sur Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau + toilettes. Belle hauteur sous plafond !
*APPARTEMENT PRINCIPAL 130 m2 environ 6 pièces sur 3 niveaux avec Entrée , Bureau/Chambre mansardée , vaste Séjour/Salle à manger, conduit de cheminée. Le tout ouvrant sur une terrasse couverte spacieuse + jardin plat exposé Sud Vue incroyable Mer + Montagnes , Cuisine moderne équipée donnant sur Terrasse + Jardin , Hall central , deux Chambres donnant sur un balcon filant avec cette même vue dont une SUITE PARENTALE complète avec salon privé, salle de bain, deux vasques, toilettes , une salle d'eau avec douche + toilettes , Toilettes indépendant , Dressing + Buanderie.
*Un appartement 2/3 pièces 56 m2 environ accès indépendant composé : Entrée , Cuisine donnant sur terrasse/jardin , Salle à manger/Salon avec mezzanine , Chambre avec mezzanine , Salle de bain avec toilettes. Exposition Sud/Est. BIEN LOUÉ. BAIL FIN 30 sept. 2023.
* Au dernier niveau, Espace 95 m2 environ non exploité à ce jour avec des ouvertures tout le long de la façade donnant sur Jardin Plein Sud avec Vue Mer et Montagnes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla GEST EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99277ff0-e8f3-4300-bd13-8f718cafc6b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.