# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Les Marais, Mègle, Fos-sur-Mer, Fos-sur-Mer - Centre-ville - Plages, FR
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T23:14:06.639Z
- **Last updated:** 2026-07-08T05:33:38.708Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Estelle Velluet vous propose: Appartement T2 Rénové avec Grand Jardin, deux Terrasse et un Garage à Fos-sur-Mer - Parfait pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif !
Dans une copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T2 de 53m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un spacieux placard. Le salon, lumineux et convivial, comprend un coin salon chaleureux et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose d’une chambre cosy avec placard intégré et d’une salle d’eau moderne, parfaitement agencée.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, d’une seconde terrasse fermée idéale pour l’hiver, d’un barbecue et d’un garage privé.
Les atouts de ce bien :
•Un garage pour stationner votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
•Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne simplifiée.
•Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état et entièrement prêt à vous accueillir.
Cet appartement, pensé pour votre confort et bien-être, est un véritable cocon. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel à Fos-sur-Mer. Un coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99327528-caeb-4e19-9be0-1eaacbcfbb15
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