# Achat Immeuble 215m² CHAUFFAILLES 71170

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** La Caille, CHAUFFAILLES SAONE-ET-LOIRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ, FR
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:14:14.456Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:43:29.653Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Le Cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Chauffailles, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements de type T2, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chaque logement bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de stockage apprécié des occupants, ainsi que d'un accès à un jardin commun, véritable atout pour le confort et l'attractivité locative du bien.Avec des revenus locatifs annuels supérieurs à 19 000 EUR, cet immeuble présente une rentabilité brute d'environ 9 %, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien clé en main, entièrement loué, offrant un bon équilibre entre rendement locatif et potentiel de valorisation à long terme.Son prix : 210 000EUR FAI commission à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site Giraudimmo

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99344660-9ca9-45c8-aa98-2efdfc133804
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