Appartement – Ax-les-Thermes
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Appartement 2 pièces à vendre, 37 m²

Ax-les-Thermes

1 Chambres

79.900 €

2.159 €/m²

Publié 8 juil. 2026

À propos de cette annonce

AX-LES-THERMES – CHARMANT T3 AVEC BALCON AU CŒUR DES PYRÉNÉES Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21901 Envie d'investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers ? Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein de la résidence Le Domaine de la Vallée d'Ax, à quelques minutes du centre-ville d'Ax-les-Thermes, de ses thermes réputés, des commerces et de la station de ski Ax 3 Domaines. D'une surface de 34,50 m², complétée par un agréable balcon de 6 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir famille et amis lors de séjours à la montagne. Été comme hiver, Ax-les-Thermes séduit par la diversité de ses activités : ski, randonnée, VTT, thermalisme, bien-être et découverte des grands espaces pyrénéens. Les points forts du bien : •4 semaines d'occupation Gratuites par an. •Appartement T3 de 34,50 m² Balcon de 6 m² •Résidence de tourisme construite en 2008 •Environnement calme et verdoyant •Proximité immédiate des activités de montagne •Station dynamique ouverte toute l'année •Gestion assurée par la SAS (les propriétaires sont actionnaires de la SAS) Un investissement serein : Le bien bénéficie du statut LMNP et d'une exploitation structurée au sein de la SAS, société détenue par les copropriétaires de la résidence. Cette organisation originale favorise une gestion pérenne et une implication directe des propriétaires dans la vie de la résidence. Les revenus locatifs sont versés trimestriellement, avec une possibilité de distribution complémentaire liée aux résultats d'exploitation. Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un pied-à-terre dans les Pyrénées ou une solution alliant plaisir et revenus locatifs, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Un appartement prêt à poursuivre son histoire au cœur d'une des stations les plus appréciées des Pyrénées. Non soumis au DPE résidence de tourisme soumis au PPT Informations financières : La taxe foncière est de 655 € Les charges sont de 48 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : - € Montant maximum : - € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 115 Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert Lieu : Ariège (09) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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79.900 €

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