Appartement – Vichy, Allier
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Appartement 4 pièces à vendre, 81 m²

Vichy, Allier

3 Chambres2 Salles de bainÉtage 2 / 3

205.000 €

2.531 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEANNE D'ARC Déjà SOUS COMPROMIS. A Vichy, appartement de 4 pièces en duplex, rénové et avec une place de parking. Surface de 81,41 m² Loi Carrez et 20m² en surface utile en plus, non comptabilisée dans la loi Carrez car en mansardée à moins de 1,80 m de haut. L'appartement profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé dans un petit immeuble des années 60 en copropriété comprenant 14 lots dont caves et parkings. Ce T4bis offre sur son 1er niveau, soit au 2ème étage de l'immeuble, une entrée, un dégagement, un salon-séjour et sa cuisine US, aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés, le tout sur environ 65 m². A l'étage supérieur du duplex, soit au 3ème et dernier étage de l'immeuble, on profite d'un coin bureau, une chambre comme une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz par une chaudière à condensation 2014. Le 3ème étage n'y est pas raccordé et est en chauffage électrique. L'appartement possède aussi une climatisation avec 2 splits au 1er niveau, 1 split au 2ème niveau. Ce bien est à vendre avec une place de stationnement privative en extérieur dans la cour fermée et une grande cave en sous-sol. L'appartement est proche de toutes commodités, écoles primaire et maternelle, services et commerces. EXCELLENT ÉTAT, à visiter rapidement. DPE de 2012, avec bon classement. Prix de vente honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 14 dont 3 lots d'habitation.. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1760 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 446 € (1T2022), chauffage compris. Référence à rappeler : VIC2215. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Yannick DUGUAIT, salarié, au 06.82.44.88.96. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

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205.000 €