Appartement 3 pièces à vendre, 101 m²

Nice, Grosso, La Buffa

2 ChambresÉtage 2 / 7

800.000 €

7.905 €/m²

Publié 13 mai 2026

À propos de cette annonce

Winter Immobilier vous présente un appartement de 101 m² situé au 27 rue Saint-Philippe, au cœur du très recherché quartier des Fleurs à Nice, dans un environnement résidentiel, central et préservé. À proximité immédiate du parc Alsace-Lorraine, des commerces, des restaurants et de la ligne 2 du tramway, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie niçoise. La Promenade des Anglais et les plages se rejoignent en seulement quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Le bien prend place au sein de la résidence du Palais Madrid, une copropriété de standing de style Art nouveau, appréciée pour son architecture élégante et son jardin paysager réservé aux résidents, un véritable atout rare dans ce secteur urbain. L’appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d’une distribution traversante nord-sud. Côté sud, la pièce de vie de 47 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace généreux, baigné de lumière et ouvert par de grandes ouvertures sur les jardins de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les beaux volumes, les moulures au plafond, la climatisation et la cave de 9 m² viennent compléter les qualités de cet appartement. Par son adresse, son calme, son cachet et son cadre verdoyant au sein d’une résidence de standing, cet appartement dans le quartier des Fleurs représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial au centre de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

800.000 € – 820.000 €

Bien ici

Meilleur prix

800.000 €

Green-Acres France

820.000 €