# Maison familiale T6 de 169m2 avec piscine sur parcelle de 1990m2.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Cépet, Cépet, FR
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T23:35:23.040Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:35:24.906Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison d’architecte (1969) de 169m2 habitable en R+1 sur un grand terrain arboré de 1990m2.
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon/séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un WC et une grande véranda,
En 1er étage : 4 chambres, un WC, et une salle d’eau.
2 garages fermés attenant au bâti.
Une piscine et une dépendance (rangement et local technique piscine).
Chauffage électrique. Climatisation réversible.
Double vitrage (sauf cuisine et WC à l’étage).
Assainissement individuel.
Prévoir travaux de rénovation (décoration, isolation) et de mises aux normes (électricité, assainissement).

Idéale famille, maison lumineuse et spacieuse dans un environnement arboré, à proximité immédiate de tous commerces (Cépet, Bruguières à 3km, ou Bouloc à 5,7km).
Accès à l’A62 à 5,4km pour un accès rapide à Toulouse ou Montauban.

Possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 400m2.
Possibilité également d’acquérir une parcelle attenante constructible d’environ 900m2.
Dossier complet sur demande.

DPE : E (CE - 282) - B (GES - 9)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2814€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 Euros – Honoraires (inclus) à la charge du vendeur – Exclusivité DOMICILIUM

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99b8b2af-06db-42be-87cb-3ee69520eee7
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