# Maison

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/99c86a3a-e664-4bac-aad2-41263184fdb8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 203,000 EUR
- **Location:** Manche, Ducey-les-Chéris, Ducey, FR
- **Published:** 2026-07-23T14:32:34.329Z
- **Last updated:** 2026-08-14T14:48:30.950Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE - DUCEY 50220, Spécial investisseur, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale ( proprietes-privees.com ) 06 69 51 33 83
vous propose :
- Immeuble rénové en 2009 avec deux appartements :
59 m2 et 48 m2 avec entrée indépendante , idéalement située à deux pas des commerces de proximité.
Les 2 appartements sont composés de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée et d'un espace salon, toilette,
Au 1 er étage : palier donnant sur 1 chambre avec dressing, salle d'eau, toilette
Au 2 ème étage :une pièce sous mansarde pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, placard.
Actuellement louées avec bail en cours, pas de charge de copropriété,
Loyer annuel 9900euros + 850euros / an pour un panneau d'affichage.
Taxe foncière : 689euros / an pour l'ensemble
Rénovation comprenant : Isolation, électricité, fenêtres PVC double vitrage , plomberie, volets électriques, aménagement et création cuisine et salle d'eau ...
Vous avez un projet pour un investissement locatif, venez découvrir rapidement ce bien en me contactant au 06.69.51.33.83
Référence de l'annonce : 289 224MHA -
Prix : 203 000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique D 236 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Effectué le 03/12/2021
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 742euros à 1004 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99c86a3a-e664-4bac-aad2-41263184fdb8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.