# Maison de ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Gard, Nîmes, Nîmes, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:18:09.380Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:38:45.005Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NIMES CENTRE, dans un quartier très prisé proche du Jean-Jaurès, secteur Saint Paul, cette maison de ville de charme vous séduira dès que vous pénètrerez dans sa cour intérieure arborée de 190 m2, une invitation à la détente avec ses coins ombragés et une belle terrasse en bois permettant d'agréables moments en famille. En fond de jardin la maison en R+1 se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
A l'étage se trouvent trois chambres lumineuses et mansardées desservies par un grand espace de rangement pouvant faire office de pièce supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes , le tout équipé de climatisation réversible. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien et offrent la possibilité d'une extension.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 74.17 par mois (soit 890 annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES D indice 21.
Rare à Nîmes, cette maison vous séduira, venez la découvrir sans tarder en contactant l'Agence du Duché D'Uzès au 04.66.20.12.09

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99deb2c2-f43a-4a63-b305-e628e5213d87
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