# Maison de ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 137,000 EUR
- **Location:** Le Trech, Le Trech, Tulle, Tulle - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:39:00.378Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ – LE POINT IMMOBILIER !
Charmante maison 4 pièces idéalement située dans le quartier prisé de Souilhac, à seulement 5 minutes de tous les commerces. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont l’une équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza, idéale pour recevoir.
Taxe foncière modérée : 1 110 € par an
Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires : 5,38% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2622 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 et 3030€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/99e66d70-4e7f-468e-a970-17e28c0bb5dd
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