# MAISON DE VILLAGE DE 85 M2 SANS TERRAIN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** La Grenouille, La Grenouille, germigny-l'exempt, Germigny-l'Exempt, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:18:09.442Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immobilier en région CENTRE, Transaxia La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette maison de village de 85 m² au centre de Germigny l'Exempt. Entre Bourges (55 km) et Nevers (35 km), habitable de suite, sans aucun travaux. Elle est raccordée au tout à l'égout, équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville et radiateurs fonte. Les 70 m² habitables se répartissent en une cuisine de 11m², jouxtant le salon/salle à manger de 26 m² plus trois chambres à l'étage de 7, 11 et 15 m².A cela s'ajoutent les 7 m² de la salle de bain/WC au rez-de-chaussée plus 10 m² répartis entre les escaliers, la pièce palière et les WC à l'étage. Le grenier de 21 m² pourrait être aménagé sans gros travaux. Entre le garage de 27 m² et la maison il existe une petite cour. Dans le village vous trouverez le dernier commerce : boulangerie, bar/tabac/presse/épicerie, et l'école primaire toute proche. La première supérette est située à 4 km, ainsi que docteur, dentiste, kiné et pharmacie. Visite impérative pour ceux qui recherche le calme à la campagne sans terrain !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Réseau TRANSAXIA Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr fixe: 0 214 000 587

## Source and attribution

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