# Appartement Nice m² T-2 à vendre, 363 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 363,000 EUR
- **Location:** Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 26.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T18:09:12.124Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:09:12.124Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

ART DÉCO – BEAUX VOLUMES & TERRASSE PLEIN SUD. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco en excellent état, découvrez cet appartement traversant de 83 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un beau potentiel de transformation en 3 pièces.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d’une entrée centrale, d’un vaste séjour de 32 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’une grande chambre au calme, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet facilement d’envisager la création d’une seconde chambre.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, dont une agréable terrasse exposée plein Sud et au calme absolu, ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Une grande cave saine de 9 m² complète le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l’appartement se trouve à seulement 1 km de la Promenade des Anglais et des plages.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9a6f64f9-90f4-4e09-bb56-3b82037ee388
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