# Maison 135m2 - 4 chambres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,250 EUR
- **Location:** Malacan, Au Pied de Cap de Pla, Narbonne, Narbonne - Saint-Jean - Saint-Pierre, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:12:59.811Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

#exclusivité
Située à Narbonne, dans un lotissement au calme, à proximité des écoles, d'un collège et d'un centre commercial, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces et son extérieur piscinable.
Construite en 1992 et implantée sur un terrain de 441m2, la maison de 135m2 habitables, mitoyenne par le garage est parfaitement entretenue et équipée de panneaux photovoltaïques.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un porche donnant sur le hall d'entrée, un séjour de 32m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 30m2 carrelé, actuellement utilisé comme pièce complémentaire avec rangements et cuisine d'été. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin/potager ainsi que de deux belles terrasses de 48m2 et 28m2. La plus grande terrasse donne sur l'arrière de la maison et la cuisine, elle comprend également un cabanon. Toujours à l'arrière, un abri d'environ 18m2 peut accueillir jusqu'à deux véhicules.
Les points forts :
- Terrain piscinable
- Climatisation réversible
- Maison saine et bien entretenue
- Puits fonctionnel une partie de l'année
- 24 panneaux photolvoltaïques (environ 40m2) produisent un rendement de 2000 à 2300€ facturés annuellement à EDF. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie LACIAK SOUYRIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 172 527 Greffe de NARBONNE) 06 58 59 86 20 https://www.optimhome.com/conseillers/laciak (réf. 530793 )

## Source and attribution

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