# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 859 EUR
- **Location:** Lalande, Sept Deniers / Ginestous-Sesquières / Lalande, Toulouse, Toulouse - Croix Bénite, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:52:58.606Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:52:58.606Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TOULOUSE / RUE VIRGINIA WOOLF - GRAND T3 NEUF AU 4EME ETAGE AVEC TERRASSE DE 14.30M² ET LOGGIA / 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
La résidence Préface est implantée dans un quartier attractif et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour accompagner le quotidien. Côté transport, des arrêts de bus se trouvent à 500 mètres menant au métro de la ligne B en 5 minutes. Vous y trouverez un grand logement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur, répondant aux normes RT 2012.
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, emplacements pour frigo, machine à laver et lave vaisselle) ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est facile à agencer grâce à ses 34.30m² et donne accès à une loggia, orientée SUD. 2 chambres avec parquet et ensemble penderie / étagères, donnant accès à une belle terrasse de 14.30m². Une salle de bains, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette.
Deux places de parking en sous-sol, directement accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter le bien.
Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel.
A PROXIMITE :
La résidence Préface se trouve dans le quartier Moulis Croix-Bénite, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et a un accès direct à la sortie n°12 Aucamville du périphérique de Toulouse.
Les lignes de bus Tisséo 26 et 61 desservent la résidence grâce à un arrêt de bus à moins de 500 m de celle-ci rejoignant notamment des stations de métro de la ligne B en 5 minutes.
LOYER : 789 euros HC + 70 euros de provisions pour charges comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide, soit un loyer total de 820 euros CC.
DEPOT DE GARANTIE : 789 euros + 60 euros de frais de télécommande parking, soit 849 euros TTC
HONORAIRES DE LOCATION : 630 euros + 75 euros de frais d'état des lieux, soit 705 euros TTC.
DISPONIBILITE : 16/10/2023

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9abe87fe-8a09-434c-978d-2bf4403c9cd2
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