# Lot de 2 bureaux - Idéal investisseur ou libérale - Marseille, 3e

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/9b08f461-9aef-4ae0-970b-92250fb15e77

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Saint-Lazare, FR
- **Published:** 2026-06-28T16:25:06.750Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente un lot de 2 bureaux dans le 3e arrondissement de Marseille.

Les bureaux sont situés dans le 3e arrondissement dans un secteur en plein essor grâce à l’arrivée du tramway et le développement de la Gare Saint-Charles. Proche des facultés, de la gare routière, de la gare SNCF et du futur tramway, c’est un emplacement stratégique sur lequel miser.

Un bureau fait 20m2 et le deuxième fait 25m2. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente.

C’est une opportunité idéal pour tous investisseurs grâce à la possibilité de créer une laverie automatique ou de créer deux appartements distincts. Mais aussi idéal pour tous professionnels en activités libérales.

Possibilité de louer une place simple de parking en sous-sol à 60€/mois.

Charges de copropriété : 185€/mois , par bureau
Taxe foncière : 500€/an , par bureau

Il est temps de saisir cette opportunité !

Les photos sont celles qui ont étaient prises lorsque les bureaux étaient libres. Actuellement ils sont occupés mais seront libres pour la vente.

Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE titulaire de la carte transaction numéro CPI 1310 2023 000 000 169 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9b08f461-9aef-4ae0-970b-92250fb15e77
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.