# Vente Maison/villa 9 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/9b1abe5c-1c40-4d73-942e-7a7c7fa333a5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 670,000 EUR
- **Location:** La Maladrerie, Les Cinq Quartiers, Angoulins, Angoulins, FR
- **Floor area:** 201 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T10:59:00.726Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marc Moriaux (06 77 12 09 41) vous propose : ***SOUS OFFRE*** Découvrez cette charmante maison familiale de 201 m² en très bon état, construite en 1996 sur parcelle de 573 m², A quelques pas de l'océan sur la commune d'Angoulins, à 8 mns de LA ROCHELLE, vous trouverez sur place école (maternelle et primaire), boulangerie, pharmacie, pôle médical, bar tabac, boucher, restaurants, bureau de poste, ligne de bus, zone commerciale ...
Cette maison propose au rdc :
une entrée avec placard, salle à manger avec sa cheminée, séjour donnant accès à une véranda, cuisine équipée aménagée avec un cellier-buanderie ouvrant sur le patio, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC indépendant, nombreux rangements.
A l'étage un dégagement dessert une grande chambre de 26 m² avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau et 1 WC Indépendant, .
A l'extérieur vous profiterez d'un garage avec galeta, une piscine chauffée entourée d'une terrasse bois, un patio et une véranda.
De plus un studio est accolé à la maison permettant un revenu locatif intéressant: composé d'une kitchenette et son coin repas, une partie nuit et sa salle de douche / wc. Celui-ci est accessible par un portillon indépendant.
Les +++ chaudière gaz neuve, 2 places de stationnement dans la cour, vaste terrasse en bois joliment paysagée
proximité mer, écoles, centre ville, gare.
Faites vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moriaux EI (ID 69342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 914350079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9b1abe5c-1c40-4d73-942e-7a7c7fa333a5
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