# Viager occupé - F75 ans - LOUVIERS (27400)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 19,000 EUR
- **Location:** Eure, Louviers, Louviers - Saint Lubin, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:27:52.869Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:44:23.799Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Gare de Val de Reuil (Paris ST Lazare) à 10 Kms , A13 (sortie 19).
Belle maison de ville située à Louviers proche du centre ville dans un quartier tranquille et calme, en pleine transformation. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine refaite à neuf donnant sur un coin repas lumineux et ouvert sur le jardin très fleuri en été et la terrasse, un grand séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, un WC et un cellier.A l'étage 2 chambres, une pièce palière , 1 salle de bain , 1 WC et 1 grand dressing.
Présence d'un garage indépendant avec atelier, coin barbecue, 1 abri de jardin.
L'ensemble est très bien entretenu par sa propriétaire.
A VOIR TRÈS VITE !!
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par une dame de 75 ans
Vous payez 68474EUR un bien d'une valeur de 134 000EUR en versant un bouquet de 19000EUR FAI et une rente mensuelle de 368EUR dans la durée.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9b3d3a34-0498-446f-9af7-2dbe99edb856
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