# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Ain, Saint-Maurice-de-Gourdans, Saint-Maurice-de-Gourdans, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:47:48.667Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:44:37.900Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Située à Saint-Maurice de Gourdans, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, offrant ainsi un emplacement pratique et accessible. La maison repose sur une parcelle d'environ 764 m2 environ et est construite sur un sous-sol complet.
À l'étage, la maison comprend une pièce de vie d'environ 40 m2 environ avec une cuisine semi-ouverte, ce qui offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a également trois chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux espaces de rangement, ce qui garantit un confort de vie au quotidien.
Le sous-sol est aménagé avec un garage d'environ 34 m2 environ, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. L'agencement du sous-sol, avec une entrée indépendante, offre la possibilité de créer un deuxième logement ou de l'utiliser pour des activités professionnelles, ce qui ajoute une dimension polyvalente à la propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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