# 27 - Proche Lyons la Forêt - Restaurant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 237,600 EUR
- **Location:** Eure, Lyons-la-Forêt, Lyons-la-Forêt, FR
- **Floor area:** 313 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:01:23.664Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:44:39.235Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sous compromis : 27 Eure - A 10 min de Lyons la Forêt - Emplacement au coeur d'un village avec commerces et école, bien visible de la route principale. Restaurant reconnu dans la région. Peu de restaurants traditionnels normands aux alentours. Bâtisse ancienne de charme. Belle surface commerciale totale de 253 m² : capacité de 70 couverts à l'intérieur et 30 couverts sur la jolie terrasse avec store banne éclairé. Cuisine refaite en 2019. CA 2021 : 235 000 € (de juin à décembre) - CA 2019 (avant covid) 372 000 €. EBE 2021 : 39 000 € (incluant la rémunération et cotisations sociales du gérant qui sont importants et de juin à décembre). Effectif actuel de 6 personnes (avec le gérant). Idéal pour un couple - Logement confortable au 1er étage qui se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte, 2 chambres et une grande salle de bain. Charmant. Faible loyer avec un bail qui court jusqu'en 2030. Village de charme. Licence IV.

Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

## Source and attribution

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