# Maison Crespian 154m² - 4 chambres - piscine - jacuzzi -

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 455,000 EUR
- **Location:** Bousquery, Gard, Sommières, Sommières, FR
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:56.278Z
- **Last updated:** 2026-11-08T10:56:20.466Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cyril BATTUT vous présente, sur la commune de CRESPIAN, une villa de 154m² habitables construite en 2008 sur plus de 800m² de terrain. (10min de Sommières - 25 min de Nîmes - 25 min d'Alès - 40min de Montpellier)
Cette maison dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales (une en RDC).
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, double salon, un WC et suite parentale.
A l'étage : 2 chambres, un WC, une salle d'eau et la deuxième suite parentale.
A l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez côté Sud, une piscine 8x4 avec abri ainsi qu'un spa 5 places en excellent état. Un deck bois et une pergolas complètent parfaitement l'ensemble.
Côté Nord : une terrasse et un espace vert arboré propice au jardinage.
Ensemble des menuiseries en double vitrage.
Portail automatique - deux places de parking intérieures - 1 garage. (accès direct à la cuisine via la buanderie)
Energie : chauffage par climatisation réversible gainable / un poêle à bois / deux cumulus.
Tous les diagnostics à disposition.
DPE : C (130) GES A (4)
Estimation des coûts annuels : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 455.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322769BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

## Source and attribution

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