# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 261,000 EUR
- **Location:** Charles, La Joie, Saint-Just-Luzac, Saint-Just-Luzac, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:51.775Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emmanuel Grenon (07 85 17 25 89) vous propose : Située à Luzac 17320, dans une impasse, à 5 min de Marennes.
Maison de plain-pied, de 2012, dans un environnement calme, lumineuse, bien agencée et bien orientée, proche des commerces de proximité.
Ce pavillon offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 44 m² environ, orientée sud donnant sur une grande terrasse, un dégagement qui dessert 3 chambres, salle d'eau récente et un wc séparé.
Un cellier, un garage de 19 m² environ et une belle terrasse exposée sud, complètent ce Bien.
Chauffage électrique, toutes les fenêtres oscillo-battantes, menuiseries pvc, salle d'eau équipée refaite.
L'ensemble est édifié sur une parcelle clos et arborée de 493 m² environ, avec un bel espace de stationnement.
Venez découvrir cette jolie maison familiale..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Grenon EI (ID 40929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878096957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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