# VENDU 1er TRIMESTRE 2022 | magnifique appartement 50m2 , vue

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,600 EUR
- **Location:** Bois-Jolivet, Pontchy, Bonneville, Bonneville, FR
- **Floor area:** 50.43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:59:13.577Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:45:06.347Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au dernier étage d'une résidence de centre ville, avec splendide vue sur l'Arve, exposé sud ouest, appartement utilisable en habitation ou bureau offrant un spacieux séjour de 33m2 (possibilité de créer une chambre très facilement) ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, hall d'entrée, salle d'eau.
Cave en sous-sol, chauffage et eau collectifs (énergie gaz). Le bien ne propose pas de stationnement.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G » GES classe F - Copropriété sans procédure. Ravalement de façade et remplacement de la chaudière très récents.
Estimation annuelle en énergie selon le diagnostic énergétique (chauffage, eau chaude, éclairage) : 1550 EUR/an en moyenne
Charges annuelles de copropriété 1460 EUR/an (chauffage inclus) référence 2019 et 2020
Taxe foncière : environ 600 EUR
Opportunité à saisir, prix attractif < 150 KEUR pour 1er achat, investissement locatif, bureau professionnel.
Ses atouts :
- dernier étage
- vue exceptionnelle et luminosité
- idéalement situé en ville à proximité de tout. Copropriété sans procédure. Ravalement de façade et remplacement de la chaudière récents.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9b783980-5785-4b4a-921c-e3ae32d4e6a0
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