# Viager occupé - F69-H75 ans - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 37,100 EUR
- **Location:** Puy Laporte, Champ, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:35:23.169Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : PREPAREZ VOTRE RETRAITE en investissant en Correze.
Située à 30km de Brive à proximité d'un charmant village de Correze cette superbe Périgourdine de 126m² habitables en parfait état offre en plus un étage sous combles aménageable, et un sous sol semi enterré .
Elle se compose d'un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc, un sous sol garage, atelier cave de 126m², un grenier aménageable.
Les travaux de rénovations ont été effectués en 2015 .AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le jardin est très agréable et la terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne.
Un village avec commerces se trouve à 5 minutes.
Analyse financière : VIAGER OCCUPE - SANS RISQUE
A 10 minutes de POMPADOUR et 30km de Brive
Pour un premier investissement avec des conditions financières intéressantes et à terme la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison.
Investissez dans ce viager occupé par 2 personnes:
un Monsieur de 74 ans et une Dame de 69 ans. En partant d'une valeur occupée de 70 560 EUR vous faites l'acquisition de cette maison en versant un bouquet FAI de 37100EUR et une rente mensuelle de 219EUR.UN PLACEMENT SÛR ET SANS SURPRISE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9bfaa7ce-fbfa-4284-8ed3-7f81855b021f
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