# Appartement de 79m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** Saint-Charles, Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Ville Hellio - Tour d'Auvergne - Ville Jouha, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:35:03.054Z
- **Last updated:** 2026-07-31T15:10:24.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement de 79m2 situé dans le quartier Robien à moins de 5 min à pied de la gare de Saint Brieuc, au 4ième étage avec ascenseur.
Un hall vous accueille et dessert une cuisine aménagée de 9m2 avec son balcon, une pièce de vie de 24m2 avec balcon et exposé Ouest (pièce de vie peut être séparée pour faire une troisième chambre).
Concernant l'espace nuit, il est composé de deux chambres avec placards, un placard dressing de 2,5m2, une salle de bain, un wc, une buanderie de 3m2.
Une cave de 4m2 et un garage avec portail de 14m2 complètent le tout.
Erreur sur les charges annoncées oralement par le syndic, elle sont de 3350 euros à l'année, a cela comprend l'eau froide/chaude et le chauffage (consommation élevée par rapport aux autres propriétaires pour ces deux postes -> 2000 euros/an).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9bfac16d-c6fd-4768-93bf-4a211397d4be
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