# INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 81,000 EUR
- **Location:** La Gare, La Gare, Grospierres, Grospierres, FR
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:10:08.371Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:42:05.072Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au sein du village vacances le Rouret en Ardèche, devenez propriétaires dans cette résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle.
Un investissement intéressant, bail de location en cours avec Pierre et Vacances.
Le bien : ( Allée Cyprès)
Appartement duplex mitoyen de 54m2 avec terrasse, comprenant 3 chambres à l'étage avec salle de bains et toilette
En rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau et wc, coin cuisine et salon.
Capacité d'accueil : 8 personnes
Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 5 698 euros TTC ( 5 180,21 HT)
Fond travaux ALUR du 01/01/2025 au 31/12/2025 : 170 euros
Bail en tacite reconduction
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9c01e57b-d800-4cb4-aff3-e32a52faf8ce
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