# Appartement Guilherand Granges 111 m² - 3 chambres avec terrasse et box voiture inclus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 268,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:33.995Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:48:14.537Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAUTE et RARE dans une résidence sécurisée et close avec un parc arboré privatif, nous vous proposons ce bel appartement de 111 m² loi Carrez au 1er étage sur 3.
Il se compose d'une grande pièce salon salle à manger de 36 m² avec un accès sur la terrasse de 20 m² avec une vue sur le parc. La cuisine attenante de 12 m² a été refaite en 2016 et donne également accès sur la terrasse exposée sud est.
Cet appartement est très fonctionnel avec de nombreux placards dans le hall et dégagement nuit , avec un cellier aménagé et une buanderie.
L'espace nuit est intime et dispose de deux chambres de plus de 12 m² chacune et une chambre enfant ou bureau avec accès terrasse.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville par radiateur et nous avons obtenu un C en DPE !
Pour compléter, une place de parking couverte de 14 m² en rez-de-chaussée est incluse dans le prix avec l'appartement.
Le prix au m² de l'appartement est bien placé aux alentours de 2375 .
Pour organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 59 02 77 33 Nathalie Soquet Rsac 879003341 Romans
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1162.00 euros. Nathalie SOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879003341 - ROMANS.

## Source and attribution

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