# Apartment Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 849 EUR
- **Location:** Chabanassy, Toulouse, Toulouse - Saint-Martin du Touch, FR
- **Floor area:** 65.25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:33:04.389Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:33:06.803Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Appartement RECENT ! EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !

Appartement T3 de 2024 très basse consommation de 65 m² avec une grande terrasse de 27 m², au 1er étage avec ascenseur, situé 9 rue André Turcat à TOULOUSE.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse de 24 m² bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol.

Atout majeur : production de chauffage avec chaudière collective à granulés de bois.

Dans la ZAC Saint-Martin-du-Touch, cet écoquartier vert de l'ouest toulousain est parfaitement desservi en terme de transport , situé entre le centre-ville de Toulouse et le bassin d'emploi aéronautique et spatial. Il s'agit de la première résidence biosourcée de grande envergure à Toulouse. Vous pourrez jardiner sur les toits profitant d'une terrasse commune avec des bacs potagers et une serre agricole et vous relaxez au cœur de la résidence au milieu d'arbres centenaires. Des casiers maraîchers bio vous seront proposés au rez-de-chaussée.

Disponible à partir du 18 mars 2025. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 682,34 euros ( soit 10,46 euros/m² ) dont 195,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169 et 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9c15e426-e7e7-42f8-af1b-dd13d793b26b
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