Maison à vendre, 112 m², terrain 256 m²

Courthézon

3 Chambres1 Salles de bain

257.000 €

2.295 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Courthézon : Exclusivité ! Baisse de prix ! Charmante maison de plain-pied de 112 m² habitable au total, avec son studio indépendant, son garage et sa piscine. Située en fond d'impasse dans un lotissement calme, c'est le bien idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les vignes de Châteauneuf-du -Pape. Détails de la propriété : - Séjour spacieux de 26 m², lumineux et accueillant - Cuisine récente (2021), aménagée et équipée - 2 chambres confortables pour un repos optimal - Salle de douche et WC indépendant - Garage de 40 m² - Bureau ou 3e chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou les invités - Studio de 30 m² au-dessus du garage, parfait pour une profession libérale, un adolescent ou une location. Extérieur : - Terrain de 256 m², offrant un espace agréable avec barbecue maçonné - Piscine hors sol en dur, idéale durant les chaudes journées d'été - Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal Confort et équipements : Visiophone, double-vitrage, pompe à chaleur (installée en 2021), cheminée avec insert, climatisation réversible... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE : C (119) GES : A (3) établi le 13/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1 250 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 767 € Prix : 257 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB26-1967 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

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