Immeuble de rapport Castelnaudary 11 pièce(s) 402.36 m²
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Local commercial à vendre, 402 m²

Aude

324.000 €

805 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

CASTELNAUDARY centre-ville, à proximité de tous commerces avec parking gratuit à proximité, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel hôtel particulier réparti en 5 lots loués. Au rez-de-chaussée : belle entrée, local professionnel de 90 m² (bail depuis plus de 10 ans, loyer 590 €/mois hors charge) avec cour. Au 1er étage : un appartement de type 4 de 145 m² avec garage (bail de 2014, loyer 702,39 €/mois hors charge). Au 2nd étage : un appartement de type 2 bis de 73 m² (bail de 2019, loyer 436,45 € hors charge), un appartement de type 2 de 51,36 m² (bail de 2023, loyer 382,05 € hors charge), un appartement de type 2 de 43 m² (bail de 2021, loyer 386 € hors charge). Revenus locatifs = 2.496,89 €/mois Taxe foncière = 5.068 € (+ 900 € d'ordures ménagères, soit 5.968 €) Rentabilité nette de 7,68 % Bel immeuble de caractère bien entretenu avec appartements spacieux. Bonne rentabilité locative. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement

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