Maison – Châteauneuf-sur-Charente
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Maison à vendre, 563 m²

Châteauneuf-sur-Charente

3 Chambres2 Salles de bain

467.950 €

831 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ensemble immobilier charmant, pittoresque et calme idéalement situé en bord de Charente comprenant une maison d'habitation, 4 chambres d'hôtes, un gite et un restaurant. La maison en pierre de 111m2 comporte une entrée, un séjour, une cuisine, 2 salle de bain, 3 chambres dont une avec une salle de bain, un WC indépendant et un grenier. Les chambres d'hôtes font entre 22 et 27m2 et possèdent chacune une salle d'eau avec douche et WC. Le gite attenant au chambres d'hôtes comprend salle d'eau avec douche, WC et une cuisine ouverte. La partie chambres d'hôtes et gite comporte une salle de petit déjeuner, un salon de thé et WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Le restaurant est composé de 3 salles dont l'une avec un bar (au total 160m2 de salles de restaurant), une cuisine avec chambre froide, une salle de plonge, une office, 2 WC sanitaires et dégagement. A l'extérieur, sur un terrain de 2840m2 se trouve une piscine (10x5m), un hangar, une grange et un parking ouvert sur un terrain arboré. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au fioul. L'assainissement est individuel. Huisseries: fenêtres simple vitrage sauf salon et cuisine en double vitrage et volet bois. Taxe foncière: 2600euros/an. Budget 467 950 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17950 euros), soit 450 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°306035RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

Carte indisponible

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467.950 €