Appartement – Marseille
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Appartement 3 pièces à vendre, 64 m²

Marseille

2 Chambres

249.000 €

3.891 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

T3 ÉTAT NEUF, PEU HABITÉ / AVEC VUE MER / TERRASSE / STATIONNEMENT / Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis cet appartement T3 au dernier étage, au c?ur de Marseille. État neuf, cuisine haut de gamme, et un accès pratique à un parking fermé. Un véritable atout pour un cadre de vie agréable. A quelques minutes de La Joliette, à proximité du tram, dans une résidence récente de la rue André Allar, en étage élevé avec une vue mer exceptionnelle, de la tour CMA-CGM à l'Estaque, je vous propose ce T3, état neuf, peu habité. Très économe grâce à la thalassothermie, cet appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, une cuisine semi-ouverte équipée avec de l'électro-ménager haut-de-gamme. Le coin nuit bien séparé propose deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture et un wc séparé. L'accès au parking fermé en sous-sol garantie un stationnement facile. (photos meublées non contractuelles car générées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 70 Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Bouches-du-Rhône (13) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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249.000 €