# Bien d'investissement ou idéal pour des bureaux - T3 de 66 m² traversant avec balcons - À deux pas du Vieux-Port - Possibilité de parking en sous-sol

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Vallon des Auffes, 7e Arrondissement, Marseille 7e, Marseille 7e Arrondissement - Endourme - Vallée des Auffres, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:50:25.517Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

T3 traversant 66 m² - À deux pas du Vieux-Port -Marseille Centre - Idéal Investisseur / Bureaux À vendre, bel appartement T3 traversant de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Phoénicia, avec gardien et parfaitement entretenue.
* À seulement 100 m du Vieux-Port, à quelques minutes à pied du centre-ville. * Un bien polyvalent, adapté à de l'habitation, de l'investissement locatif ou à un usage de bureaux / professions libérales. ? Composition : Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon loggia
Cagibi avec électricité (buanderie possible)
Séjour lumineux donnant sur un second balcon
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains
WC séparé
Nombreux espaces de rangement Les + :
? Emplacement recherché à deux pas du Vieux-Port
? Appartement traversant et lumineux
? Deux balcons (loggia + balcon ouvert)
? Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
? Fort potentiel locatif ou professionnel
* Possibilité de place de parking en sous-sol en plus Un bien rare au cœur de Marseille, idéal investisseur, pied-à-terre ou bureaux.
À visiter rapidement !
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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## Source and attribution

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