# Dpt Charente (16), à vendre proche de BARBEZIEUX maison pierre 332 m² 5chambres + 1 appartement 70 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Chez Bodille, Chez Bodille, Reignac, Reignac, FR
- **Floor area:** 332 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:52:58.935Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 5 minuties de BARBEZIEUX proche de l'axe RN10 à vendre maison de village en pierre de 332 m² bien rénover le tout sur un terrain de +/- 5 000 m² clôturé et fermé par portail motorisé plus un logement de 70 m² 2 chambres !!!
Elle se compose d'un vaste séjour de 77 m² avec cheminée pierre et poêle à bois apprécier pour les soirée hivernal ouverte sur cuisine équipée et aménagée de 48 m² plafond avec poutres apparentes, plus arrière-cuisine et chaufferie le tout sur plancher chauffant très économique et agréable.
Qui mériterait d'être en suite parentale; jolie chambre en plain-pied 24 m², salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque 19 m².
Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique changé il y a 1 ans.
A l'étage (climatisé), 3 grandes chambres avec dressing, salle de jeux ou chambre de 9.75 m², chauffage par
split air-air 2ème pompe à chaleur.
Plus comble et atelier en dessous à exploiter l'ensemble suivant votre projet…voir création studio.
Ces plus, 1 pompe à chaleur changée il y à 1 an, alarme, parking, terrasse bois, cours gravillonné, assainissement conforme, taxe foncière 1071 euros, dossier complet sur demande.
Terrain de +/- 5 000 m² exploitables pour les animaux ou autres...
Petite école de proximité, lycée Elie Vinet, hôpital et toute commodité 6 mnt,
Gare Jonzac et Chalais 25 km, Angoulême 42 km, Bordeaux 80 km.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747524)

## Source and attribution

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