Appartement 2 pièces à vendre, 42 m²

Roscoff, Le Valanec

149.450 €

3.580 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** À 200 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Locataire en place : début du bail 01/03/2021 - montant du loyer 387 € + 30 € charges À vendre : à 200 m de la mer, venez découvrir à ROSCOFF (29680) cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, orienté sud, de 41,75 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots habitations. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il compte une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Une cave lui est associée. Il y a également des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Vous pourrez garer votre véhicule car une place de parking privative est vendue avec l'appartement. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Roscoff à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un établissement thermal à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, quatre commerces et une boulangerie. Enfin, le marché Quai d'Auxerre a lieu tous les mercredis matin. Son prix de vente est de 149 450 €. Le prix net est de 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % soit 9 450 € TTC. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 530 €/an. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (178 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 435 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530.00 euros.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Cave

Chiffres clés

ÉtageRDC / 3

Surface41.75 m²

Pièces2

Chambres1

Salles de bain1

Places de parking1

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

149.450 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

768 €/mois

Apport10 % · 14.945 €

14.945 €134.505 € de prêt

Durée

Total à rembourser184.410 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026