# Maison de village 96m² - cour intérieurement

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/9d1f9031-dc5b-4e92-896a-07c61fb1ecf1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 44,990 EUR
- **Location:** Aude, Carcassonne, Carcassonne, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:02:21.950Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:48:29.865Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE! Leuc, village toutes commodités a 10 mn au sud de Carcassonne. Sonia GAILHARD vous invite à découvrir cette maison d'environ 96 m² comprenant en RDC salon avec cheminée, grande cuisine indépendante, salle de bain/buanderie, WC indépendant.
La cuisine s'ouvre sur une sympathique cour intérieure avec cellier. Possibilité de créer une terrasse type solarium au-dessus du cellier avec vue sur les toits du village. L'étage est desservi par un bel escalier en bois, 3 chambres avec parquet et cheminée en marbre décorative dans une, un espace WC et lavabo.
Climatisation dans toutes les pièces, menuiserie PVC et double vitrage au RDC et dans une des chambres. Facilité stationnement.
Cette maison offre un beau potentiel. Idéal pour un 1er achat ou/et bricoleur.
Budget de 44990 euros honoraire 3990 euros compris soit 41000 euros hors honoraires
DPE : vierge GES: vierge - Mandat Réf: 220943GHS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.13-85-97-09 ou mail . Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405
dont 9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9d1f9031-dc5b-4e92-896a-07c61fb1ecf1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.