# EXCLUSIVITÉ Studio loué – Investissement locatif – Reims

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,500 EUR
- **Location:** Clairmarais, Port Sec, Reims, Reims - Clairmarais - Charles Arnould, FR
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T10:41:29.874Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:52:06.871Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé au début de l'avenue de Laon à Reims, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus.
Installé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une situation pratique et recherchée, à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Le secteur de l'avenue de Laon est particulièrement apprécié pour ses nombreuses commodités :
tramway, bus, commerces de proximité, services, accès rapide à la gare TGV, ainsi qu'au centre-ville historique de Reims.
Le bien est vendu loué 395 € par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
DPE : D, un classement énergétique confortable pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information sur le rendement locatif et les conditions de vente, contactez Lucile VION.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9d33fcaf-70cc-432d-9cb0-765fd77944ef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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